深圳楼市放松了限购以后，对于深圳楼市还是有些用的。

至少深圳楼市的待售二手房数量是少了很多，现在深圳楼市的待售二手房减少到了41000多套，这也说明，深圳房东对于深圳楼市小阳春还是有所期待的。

深圳房价从2021年5月份之后开始下跌，已经跌了快要三年的时间了。

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这么长的时间，对于很多深圳炒房客来说，哪怕是只为不爆仓，他们也拼死一搏的，而今年的深圳楼市小阳春，正是他们最后的机会了。

所以在这种情况下，深圳炒房客肯定是要拼了。

只是说，彭叔对于深圳房价大幅度上涨，依旧是不抱太高的期望。

原因很多，彭叔就只说一点，深圳楼市的新房库存量还在那摆着。

过去深圳房价每次上涨，都是要建立在深圳新房很火热的情况下，各种日光盘，茶水费等等的。

而现在深圳楼市的新房库存量还有那么多，更别说还有大量房价更低的保障房。

在这么多的新房都没有卖完的情况下，深圳二手房要起飞的概率非常低。

今年深圳楼市小阳春，深圳房东能把房子卖出去就不错了，上涨太难了。